Jameen Registry New Rules: आज के समय में जब हर चीज ऑनलाइन हो रही है तो जमीन और प्रॉपर्टी की रजिस्ट्री के नियम भी अब बदल चुके हैं। पहले के दिनों में लोग जब कोई जमीन खरीदते या बेचते थे तो रजिस्ट्री करवाने में बहुत दिक्कतें आती थीं। सरकारी दफ्तरों के चक्कर लगाने पड़ते थे, लाइन में खड़े रहना पड़ता था और कई बार कर्मचारियों को अलग से पैसे भी देने पड़ते थे। लेकिन अब सरकार ने इन परेशानियों से राहत देने के लिए नया नियम लागू किया है जिससे पूरी प्रक्रिया अब आसान और पारदर्शी हो गई है।
जमीन रजिस्ट्री का नया नियम क्या कहता है?
सरकार ने जमीन की रजिस्ट्री को पूरी तरह डिजिटल बना दिया है। यानी अब कोई भी व्यक्ति घर बैठे ऑनलाइन माध्यम से अपनी जमीन की रजिस्ट्री पूरी कर सकता है। अब आपको सरकारी दफ्तर में जाने की जरूरत नहीं पड़ेगी। यह नियम अक्टूबर 2025 से पूरे देश में लागू किया जा रहा है ताकि भ्रष्टाचार और फर्जीवाड़े पर रोक लगाई जा सके।
ऑनलाइन प्रक्रिया से समय और पैसा दोनों की होगी बचत
अब रजिस्ट्री कराने के लिए सरकारी वेबसाइट पर जाकर ऑनलाइन आवेदन करना होगा। आधार कार्ड और पैन कार्ड के जरिए ऑनलाइन वेरिफिकेशन किया जाएगा। इससे पहले जहां पूरे दिन दफ्तरों में समय निकल जाता था वहीं अब कुछ मिनटों में रजिस्ट्री पूरी हो जाएगी। इस फैसले से लोगों का पैसा और समय दोनों की बचत होगी और पारदर्शिता भी बढ़ेगी।
जमीन रजिस्ट्री करवाने के लिए जरूरी दस्तावेज
जमीन रजिस्ट्री करवाने के लिए कुछ जरूरी दस्तावेजों की जरूरत होती है। अगर आप समय रहते ये कागजात तैयार रखेंगे तो पूरी प्रक्रिया और भी आसान हो जाएगी –
पैन कार्ड
आधार कार्ड
जमीन का खसरा नंबर
खतौनी की फोटोकॉपी
बिक्री अनुबंध (सेल एग्रीमेंट)
पासपोर्ट साइज फोटो
टैक्स की रसीद
जमीन का नक्शा
जमीन रजिस्ट्री के लिए पैन कार्ड हुआ जरूरी
नए नियम के अनुसार अब किसी भी प्रकार की जमीन या संपत्ति की रजिस्ट्री कराने के लिए पैन कार्ड अनिवार्य कर दिया गया है। बिना पैन कार्ड के रजिस्ट्री प्रक्रिया पूरी नहीं होगी। इसलिए जिन लोगों के पास अभी तक पैन कार्ड नहीं है उन्हें जल्द से जल्द बनवा लेना चाहिए। रजिस्ट्री के समय ऑनलाइन पैन वेरिफिकेशन भी किया जाएगा ताकि फर्जी रजिस्ट्री को रोका जा सके।